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鞍山按揭房借款,抵押拆迁安置房产大额贷款,抵押商品房子贷款,抵押房屋周转贷款,安置住房经营贷款,安置购房合同抵押资金周转贷款等住房抵押借款的条件：
1、拥有鞍山名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住房必须是即取得住房证的住房;
3、鞍山抵押的住房所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住房需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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个人房产建筑装修贷款,农村自建现房抵押经营贷款,拆迁安置房屋抵押教育贷款,抵押小产权住房商务活动贷款,小产权房本抵押大额消费贷款等房屋借款需要准备的资料：
1.鞍山房屋借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.鞍山借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房屋借款人的征信报告
5.借款评估机构出具的房屋借款评估报告（有盖章或者签字）
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抵押农村自建房产周转贷款,农村自建房子创业贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,抵押商品住房贷款,抵押安置购房合同贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、鞍山房产评估需要借资人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.
2、鞍山不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的房产等.
3、放款速度较慢,房产借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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